"아파트 다섯채 팔아 이사왔어요" 눈물...은마와 겨뤘는데 [코인카지노 아토즈]
파이낸셜뉴스
2025.07.12 14:00수정 : 2025.07.12 15:43기사원문
KB부동산 6월 3.3㎡당 통계 분석
블랙잭 카드카운팅원 초과 단지...76곳으로 급증
송파 잠실주공5단지 첫 블랙잭 카드카운팅 초과
점점 극단으로 치닫는 양극화
[파이낸셜뉴스] 3.3㎡(평)당 시세 블랙잭 카드카운팅원 초과는 '초고가'를 가르는 주요 기준이다. 단지별 3.3㎡당 시세 통계는 'KB부동산'에서 제공하고 있다. 매달 '블랙잭 카드카운팅원 초과 클럽' 가입 단지가 하나 둘 새롭게 생겨나고 있는 데 지난 6월에 대거 늘어난 것으로 나타났다.
블랙잭 카드카운팅 초과 76곳...송파 '잠실주공5' 첫 진입
파이낸셜뉴스가 KB부동산 통계를 분석한 결과 지난 6월 기준으로 3.3㎡당 블랙잭 카드카운팅원 초과 아파트는 총 76개 단지로 조사됐다. 올 1월에는 34개 단지에 불과했다. 몇 개월새 2배 가량 늘어난 것이다.
블랙잭 카드카운팅원 초과 클럽은 강남 2구에 집중돼 있다. 강남구 46개 단지, 서초구 25개 단지 등 71개 단지에 이른다. 압구정동 현대 아파트는 거의 모든 단지가 블랙잭 카드카운팅원을 넘어섰다. 대치동과 개포동 등에서 블랙잭 카드카운팅 초과 단지가 위치해 있다.
서초구에서는 반포동과 잠원동 신축 및 재건축 단지들이 주인공이다. 3.3㎡당 시세 1위 단지는 반포동 '래미안원베일리'로 블랙잭 카드카운팅6601만원을 기록했다. 2위는 잠원동 '신반포 한신2차(3.3㎡당 블랙잭 카드카운팅4790만원)', 3위는 반포동 '아크로리버파크(블랙잭 카드카운팅4733만원)' 등이다.
용산구에서도 이촌동 '한강맨션', 한남동 '한남더힐', 보광동 ‘신동아’ 등 3개 단지가 블랙잭 카드카운팅원을 넘어섰다. 성동구에서는 성수동 ‘트리마제’가 블랙잭 카드카운팅원 초과 단지다.
눈길을 끄는 것은 송파구에서 지난 6월 처음으로 블랙잭 카드카운팅원 초과 단지가 나왔다는 것이다. 주인공은 잠실동 '잠실주공 5단지'로 3.3㎡당 블랙잭 카드카운팅770만원을 기록했다. 조만간 경기도에서도 블랙잭 카드카운팅원 초과 단지가 등장할 지도 관심이다. 과천시 부림동 '주공9단지'가 3.3㎡당 9239만원으로 블랙잭 카드카운팅원에 바짝 다가선 상태다.
아파트값 같았는데...5채 팔아야 '한숨'
6월 기준으로 노원구에서 가장 비싼 단지는 중계동 ‘청구3차’이다. 3.3㎡당 3791만원이다. 강남서 가장 비싼 단지는 압구정동 ‘현대14차’로 2억원에 육박한 블랙잭 카드카운팅9717만원을 기록했다. 노원구 5채를 팔아야 간신히 압구정 아파트 한 채를 구입할 수 있는 셈이다.
최근 부동산 카페에 '1991년 12월 아파트 시세표'가 올라와 화제다. 당시 노원구 중계동 '경남' 31평형 시세는 블랙잭 카드카운팅4000만~블랙잭 카드카운팅5000만원으로 강남구 대치동 은마 31평(블랙잭 카드카운팅3000만~1600만원)과 비슷한 가격으로 거래된 것이다.
하지만 현재 강남구와 노원구 간의 집값 격차는 갈수록 벌어지면서 간극이 커지고 있다. 한국부동산원 월간 아파트 통계를 보면 강남구와 노원구 간의 평균 매매가 격차가 2012년 1월에는 7억6000만원선에 불과 했지만 올 5월에는 19억3900만원으로 20억원에 육박하고 있다.
고준석 연세대 상남경영원 교수는 "일자리, 교육여건, 입지 등 여러 요인들이 이같은 격차를 만들어 내고 있다"며 "소득격차는 크게 안 벌어졌는데 자산격차는 수백배 차이가 나고 있다"고 말했다.
ljb@fnnews.com 이종배 기자
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