#. 서울 마포구 합정역 인근 주상복합건물 1층 상가(33㎡)를 소유하고 있는 정모씨(55)는 1년 가까이 임차인을 구하지 못해 심각한 자금난에 시달리고 있다. 정씨는 "아파트 시세는 계속 오른다고 하는데 여긴 완전히 딴 세상"이라며 "옆집은 보증금을 낮춰 임차인을 구했지만 나는 대출 상환 때문에 그렇게 하기도 어렵다"고 토로했다. 16일 업계에 따르면 서울 바카라 카드카운팅 시장이 자산군별로 극명한 온도차를 보이고 있다. 아파트값은 상급지를 중심으로 연일 신고가를 갱신하며 과열 조짐이 뚜렷한 반면, 상가는 여전히 높은 공실률을 벗어나지 못한 채 장기 침체 상태다. 주거용과 상업용 자산의 회복 속도 격차가 시장 전반에 명확하게 드러나는 양상이다. 이날 한국바카라 카드카운팅원이 발표한 '5월 전국주택가격동향조사'에 따르면 서울 주택종합 매매가격지수는 0.38%로, 전월(0.25%)보다 상승폭이 0.13%p 확대됐다. 특히 서울 집값 상승을 주도하는 아파트 매매가격지수는 0.54%를 기록, 전월(0.33%)보다 0.21%p 상승했다. 또 아파트 전세가격지수는 0.19%, 월세가격지수는 0.20%로 전월보다 각각 0.08%p, 0.10%p 오르며 모든 거래 유형에서 회복세가 뚜렷하게 나타나고 있다. 반면 올해 1·4분기 서울 중대형 상가 공실률은 8.93%로 지난해 4·4분기(8.85%)보다 0.08%p 늘었고, 소규모 상가 공실률은 5.27%로 전분기(4.77%)보다 0.5%p 높아졌다. 집합상가도 사정은 마찬가지다. 1·4분기 공실률이 9.14%를 기록, 전분기(9.08%)보다 0.06%p 늘었다. 주거 대체재로 활용 가능한 오피스만 공실률이 4·4분기 5.60%에서 1·4분기 5.19%로 소폭 감소했다. 중개업계에 따르면 2·4분기 현재까지도 중심상권 일부를 제외하면 상가 공실 상황은 뚜렷한 개선이 없는 상황이다. 소비 위축, 창업 둔화, 고정비 부담 등 구조적 요인으로 인해 상권 침체는 더욱 깊어졌다. 상가 물건을 주로 소개하는 합정역 A바카라 카드카운팅 관계자는 "겉보
