(서울=뉴스1) 구진욱 기자 = 서울 중구는 기존 북측 대지 기준으로만 적용하던 일조권 슬롯 꽁 머니를 남측 방향으로도 적용할 수 있도록 기준을 완화했다고 9일 밝혔다.
이번 슬롯 꽁 머니 개선은 남산 일대 지형이 '남고북저' 형태로 북쪽에 비해 남쪽이 높아 일조권 규정으로 인한 층수 제한이 불리했던 점을 해소하기 위한 조치다.
기존 규정에 따르면 주거지역에서 건물을 지을 때, 슬롯 꽁 머니 확보를 위해 북쪽 방향 대지 경계로부터 일정 거리 이상 띄워야 했다. 건물 높이가 10m 이하인 부분은 1.5m, 10m를 초과하는 부분은 건물 높이의 2분의 1 이상 거리를 둬야 한다.즉, 북쪽 대지가 낮으면 층수 확보에 불리하다는 것이다.
슬롯 꽁 머니 개편에 따라 정북 방향 대지 소유자의 합의나 공지 접촉 시 정남 방향 기준으로 건축물의 높이를 산정할 수 있게 됐다.
중구는 이번 슬롯 꽁 머니가 남산 고도제한 완화, 용적률 완화 등과 맞물려 회현동과 명동 일대 주거환경 개선에 긍정적 영향을 미칠 것으로 기대하고 있다.
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