은행권, 가계썬시티카지노 더 조인다[수도권 빚투 봉쇄③]

[서울=뉴시스] 이정필 기자 = 정부가 불붙은 서울 집값을 잡기 위해 수도권·규제지역 주택담보썬시티카지노 최대한도 6억원이라는 초강수 카드를 꺼내들면서 은행권의 후속 대응이 분주해지고 있다. 기존에 예정된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행을 앞두고 썬시티카지노문을 좁혀왔던 업계는 이번 규제 정책에 맞춘 추가 조치 검토에 들어갔다.

29일 금융권에 따르면 시중은행들은 그동안 썬시티카지노모집인을 통한 주담대 취급 제한과 대환(갈아타기) 중단, 만기 축소와 우대금리 인하 등의 방식으로 가계부채 관리를 강화해왔다.

앞서 KB국민은행은 주담대에서 전 지역의 다주택자 주택구입자금썬시티카지노 취급을 제한했다. 서울과 수도권은 1주택 보유세대 주택구입자금썬시티카지노 취급을 제한하고, 담보물건지 주담대 최장썬시티카지노기간을 30년으로 묶었다.전세썬시티카지노은 임대인(매수자) 소유권 이전 조건부 취급을 제한했다.

우리은행은 소유권 이전과 등기 말소 조건부 전세썬시티카지노 취급을 막았다. 썬시티카지노모집 법인별로는 1개월 단위로 썬시티카지노 한도를 부여해 관리 중이다.

NH농협은행은 대면과 비대면 주담대 모기지보험(MCI·MCG) 가입을 제한했다. 대면·비대면 주담대의 타행 대환과, 은행 재원의 대면 전세썬시티카지노 타행 대환도 막았다. 수도권 소재 1주택 이상 주택구입자금 취급도 불가하다.

은행들은 정부의 6.27 대책을 반영한 가계썬시티카지노 추가 제한을 검토하고 있다. 전 지역의 주택구입 주담대 최대한도 6억원 설정과 생활안정자금 주담대 한도 1억원 이하 축소, 조건부를 비롯한 전세썬시티카지노 제한 확대 적용 등 방안들이 거론된다.

시중은행 관계자는 "예상보다 강한 썬시티카지노부채 관리 방안이 나오면서 시행 초기 일부 혼란이 예상된다"며 "당초 계획 대비 줄어든 총량 관리 목표에 따른 새로운 전략을 수립해 50% 수준 감축을 이행할 것"이라고 설명했다.


정부가 6.27 대책을 발표하며 28일부터 시행에 들어가면서 은행별 영업점 창구에서는 당장 한도가 줄어들기 전에 썬시티카지노을 받으려는 문의가 쇄도한 것으로 전해진다. 스트레스 DSR 3단계 규제와 함께 초강력 카드가 더해지면서 몰린 막바지 수요는 신청과 실행에 따른 시차를 두고 2~3개월 후까지 은행별 가계썬시티카지노 계수에 반영될 전망이다.

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "정부가 전격 발표한 가계부채 관리 강화 방안은 금융권의 가계썬시티카지노 총량 관리목표를 낮추고, 수도권과 규제지역 내 주담대 규제를 강화해 부동산으로 흘러들어가는 돈줄을 막는 것이 핵심"이라며 "차주의 상환능력과 담보가치를 중심으로 한 종전 여신정책을 차주별 정량 썬시티카지노 규제로 선회하는 등 스트레스 DSR 3단계 규제를 능가하는 강력한 규제책"이라고 언급했다.

이어 "최근 급등하던 서울 집값 상승에 제동이 걸리면서 5~6월 과열 양상을 보였던 한강 벨트 주거지 내 아파트 거래량도 숨을 고를 전망"이라며 "토지거래허가구역 썬시티카지노를 가하지 않아도 주담대 최대한도를 6억 원으로 제한하고 실거주하는 조치가 병행되며 사실상 갭투자를 막는 효과까지 기대된다"고 덧붙였다.

또 "상급지 갈아타기와 똘똘한 한 채 선호가 강남권과 한강변 일대에 집중되는 현상은 일부 주춤하겠으나, 6억원에서 8억원대 매입이 가능한 노·도·강과 금·관·구 등 서울 외곽지역으로의 풍선효과가 발현되지 않는지 주의할 필요가 있다"면서 "일각에서는 시간 여유를 두지 않은 전격적이고 이례적인 썬시티카지노 규제와, 디딤돌과 버팀목 썬시티카지노 등 서민이 이용하는 실수요 목적의 주택기금 썬시티카지노 규제까지 일제히 강화한 부분에 불만이 나올 수 있을 것"이라고 지적했다.

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