(서울=뉴스1) 김재현 기자 = 6월 들어 가계부채 고삐가 풀린 모양새다. 5대 주요 은행 가계팔로우 토토 규모가 20일도 채 안 돼 4조 원을 넘어섰다. 이런 추세라면 올해 들어 최대 증가 폭인 지난달 4조 9000억 원대를 넘을 가능성이 크다. 한발 더 나아가 전 금융권 가계팔로우 토토 규모가 8조 원에 이를 수도 있다는 전망까지도 나온다.
다음 달 팔로우 토토 문턱이 높아진다는 점과 최근 수도권 집값 상승 분위기가 '막차 수요'를 자극한 영향이 크다.
그동안 금융권의 자율 관리에 기댔던 금융당국은 규제 카드를 만지작거리고 있다. 대표적인 조이기 정책인 DSR(총부채원리금상환비율) 적용 대상 팔로우 토토을 확대하거나 은행권 새 자본 규제 도입 방안을 검토하고 있다.
4조 불어난 5대 은행 가계팔로우 토토…막차·영끌 수요 자극
22일 금융권에 따르면, 주요 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 18일 기준 가계팔로우 토토 잔액은 752조 1249억 원으로 전월 말(748조 812억 원) 대비 4조 437억 원 증가했다.
영업일 기준으로 따지면 11일 만에 4조 원이 폭증한 셈이다. 지난달 말 기준 5대 은행 가계팔로우 토토 증가 폭이 4조 9964억 원이었던 점을 감안하면 이를 훌쩍 뛰어넘을 가능성도 크다.
전 금융권으로 시야를 넓히면 가계팔로우 토토 증가 규모가 8조 원에 이를 것이라는 전망도 나온다. 현실화할 경우 '영끌 광풍'이 불던 지난해 8월(9조 7000억 원) 이후 10개월 만에 가장 큰 증가 폭이다.
가계팔로우 토토 증가 원인은 주택담보팔로우 토토(주담대)이다. 이달 주담대 증가 규모는 2조 9855억 원으로 대부분을 차지했다.
다음 달 3단계 스트레스 DSR 시행을 앞두고 많이 늘어난 '팔로우 토토 막차 수요'가 가계팔로우 토토 증가 폭을 키웠다. 3단계 스트레스 DSR이 적용되면 차주(팔로우 토토자)가 갚아야 할 원리금(원금+이자) 규모가 늘어나고 팔로우 토토 한도는 줄어든다. 금융당국에 따르면, 연봉 1억 원 수도권 거주자의 주담대 한도는 현행 2단계 대비 약 3000만 원 감소한다.
치솟는 서울 집값도 팔로우 토토 수요를 자극했다. '지금이 제일 싸다'라는 불안감이 '패닉 바잉'을 부른 셈이다. 실제로 6월 셋째 주 서울 아파트값은 전주 대비 0.36% 올랐다. 이는 문재인 정부 때인 2018년 9월 둘째 주(0.45%) 이후 최대 상승 폭이다.
새 정부 들어 코스피 지수가 삼천피를 찍는 등 주식시장이 호황기에 접어든 영향도 있다. 18일 기준 신용팔로우 토토 잔액은 104조 4027억 원으로 지난달보다 1조 882억 원 증가했다. 이미 5월 신용팔로우 토토 증가 폭(8214억 원)을 넘어섰다. 다만 신용팔로우 토토 특성상 월급이 들어오면 곧바로 상환하는 경향이 있어 월말까지 추이는 지켜봐야 한다.
들썩이는 가계팔로우 토토에 금융당국 개입…강력한 규제 카드 검토
가계팔로우 토토이 들썩이자 금융당국은 시장 관리에 나섰다. 금융감독원은 지난 16일 은행권 가계팔로우 토토 담당 부행장을 소집해 무리한 주담대 자제, 가계팔로우 토토 증가 목표치 준수 등을 당부한 데 이어 지난 19일에는 상호금융권도 호출해 가계팔로우 토토 관리를 주문했다. 금융당국 경고에 최근 가계팔로우 토토이 늘어난 NH농협은행과 SC제일은행은 주담대 문턱을 높였다.
더 강력한 규제 카드도 검토하고 있다. 금융위원회는 최근 국정기획위원회 경제1분과 업무보고에서 DSR 적용 대상을 전세팔로우 토토과 정책팔로우 토토로도 확대하는 DSR 규제 방안을 검토하겠다고 밝힌 것으로 알려졌다. 3단계 스트레스 DSR 적용 대상에는 주담대·신용팔로우 토토과 기타팔로우 토토인 오피스텔담보팔로우 토토·토지담보팔로우 토토 등이 포함되는데 전세팔로우 토토과 정책팔로우 토토은 빠졌었다.
전세팔로우 토토과 정책팔로우 토토은 대표적인 서민 팔로우 토토이다. DSR이 적용되면 팔로우 토토 한도가 줄어 서민들의 자금 확보가 어려워질 수밖에 없기 때문에 금융당국 입장에서도 부담이 적지 않다. 금융위도 "DSR 적용 대상 확대, 도입 시기 등의 논의 사항은 확인하기 어려우며 확정되지 않았다"고 몸을 낮춘 상황이다.
은행권에 새 자본 규제 도입하는 방안도 추진한다.국정기획위는 주담대에 대한 위험가중치(RWA)를 상향 조정하는 안을 검토하는 것으로 알려졌다. 현재 RWA는 15% 수준이다.이를 높이게 되면 은행들은 주담대를 내주더라도 자기자본 확보 부담이 커지기 때문에 팔로우 토토을 줄일 수밖에 없다.
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