(서울=뉴스1) 김혜지 기자
집값이 우리 사회 모든 문제의 근본 원인입니다. 새 정부는 소득 대비 집값을 지금의 절반으로 낮출 필요가 있습니다. 그러려면 주택을 무제한 공급하고 보유세를 다시 강화인터넷 바카라 합니다. 재개발, 그린벨트 해제, 신도시 개발 등을 세간에서 과하다고 할 정도로 강하게 추진인터넷 바카라 합니다. 집값 상승률을 매년 0% 내로 절대 안정을 시켜야 합니다.
박승 전 한국은행 총재는 지난 11일 뉴스1과의 인터뷰에서 이재명 정부가 가장 시급히 개혁인터넷 바카라 할 분야로 '부동산'을 꼽았다.
박 전 총재는 지난 60여 년간 한국 인터넷 바카라 정책에 직간접으로 관여하며 나라의 성장을 이끈 원로 인터넷 바카라학자다. 노태우 정부에서 건설부 장관을, 김대중·노무현 정부에서 한은 총재를 지내며 한국 부동산의 양면인 실물·금융을 모두 진두지휘했다.
박 전 총재는 "인터넷 바카라이 우리 사회 거의 모든 문제의 원인"이라며 "소득 대비 인터넷 바카라을 다른 선진국과 비슷하게 현재의 절반 수준으로 낮춰야 한다"고 강조했다.
구체적으로는 "인터넷 바카라 상승률을 매년 0% 내로 절대 안정을 시켜야 한다"며 "이를 통해 인구 감소, 빈부 격차, 국민 생활 수준 등의 문제를 해소할 수 있다"고 주장했다.
집값 안정화 방안으로는 주택 공급을 무제한 확대하고, 보유세를 강화하는 두 가지 방향을 제시했다. 박 전 총재는 "세간에서 과하다고 할 정도로 공급을 늘려야 한다"며 "종합부동산세(종부세)의 경우 다시 강화해야 한다. 이전 정부의 종부세 완화는 인터넷 바카라 발전 흐름에 반하는 실책이었다"고 평가했다.
다음은 박 전 총재와의 일문일답.
"인터넷 바카라, 모든 문제의 근본 원인…소득 대비 7~8배로 낮춰야"
-새 정부는 저출산 문제를 어떻게 해소인터넷 바카라 할까.
▶저출산 대책의 핵심은 인터넷 바카라을 낮추는 것이다. 높은 인터넷 바카라은 저출산·양극화 등 우리 사회 거의 모든 문제의 근본 원인이다. 청년들이 높은 부동산 가격에 결혼을 포기하며 저출산이 악화했고, 빈부 격차도 부동산 문제로 인해 확대됐다. 흔히 빈부 격차를 소득 격차로만 생각하는데 부동산 문제에서 비롯된 자산 격차가 더욱 본질에 가깝다. 한편 높은 인터넷 바카라은 국민이 소득 대부분을 주거비에 쓰도록 해 생활 수준을 떨어뜨렸다. 이에 우리나라는 고소득 대비 실질적 생활 수준은 낮은 저생활 국가로 전락했다.
-인터넷 바카라을 어디까지 낮춰야 하나.
▶구체적으로는 소득 대비 주택 가격 비율(PIR)을 현재의 절반으로 낮춰야 한다. 서울의 PIR은 현재 14로, 뉴욕·런던(7~8 수준), 시드니(5 미만)보다도 높다. 이는 서울 시민이 중간 가격대의 집을 사려면 연소득을 한 푼도 안 쓰고 14년 동안 모아야 한다는 의미다. PIR이 적어도 선진국 수준인 7~8로는 내려와야 저출산, 빈부 격차, 낮은 생활 수준 등의 문제가 해소될 수 있다.
"인터넷 바카라 상승률 0% 억제…해법은 주택 공급·보유세 강화"
-인터넷 바카라 안정을 위한 구체적 방안은.
▶집값 상승률을 매년 0% 이내로 '절대 안정'을 유도하면서, 새 정부가 공약한 3% 잠재 성장을 달성한다면 PIR을 중장기적으로 절반까지 낮출 수 있다. 그러기 위해서는 주택을 무제한에 가깝게 공급인터넷 바카라 한다. 서울 등 도심 내에서 재개발·재건축을, 외곽에서는 그린벨트 해제·신도시 개발 등을 강력히 추진인터넷 바카라 한다
-수요 측면에서는 어떤 정책이 필요할까.
▶가수요를 없애기 위해 보유세 강화가 필요하다. 특히 종부세는 윤석열 정부 들어 사실상 무력화됐는데, 이는 역사 발전 흐름에 어긋나고 자산 평등과 국민 생활 향상에도 반하는 실책이었다. 현재 우리나라 주택 보유세는 선진국의 절반에도 못 미친다. 미국 휴스턴에서는 부동산에 재산세 외 교육세가 부과되며, 이 교육세는 재산세의 두 배 수준이다. 한국 대비 사실상 2~3배의 보유세를 물리는 셈이다. 그 결과 휴스턴 내에서 이뤄지는 공립 교육 비용은 부동산 소유자들이 부담하고 있다.
"독일식 교육으로 계층 사다리 재건…재산 소득세 늘려야"
-양극화 해소를 위해서는 또 무엇이 필요할까.
▶부동산 개혁과 함께 교육 개혁이 필요하다. 교육은 계층 상승의 사다리이자 소위 '개천에서 용 날 수 있는' 유일한 통로다. 대학원까지 등록금을 없애고 학생 생활비를 국비로 지원해 누구나 동등한 교육의 기회를 누릴 수 있도록 인터넷 바카라 한다. 대표적으로 독일의 교육 정책을 참고할 수 있다. 독일은 고교까지 무상교육을 하며, 아무리 돈이 많아도 대학 입학시험에 통과하지 못하면 졸업 후 곧장 노동시장에 진입인터넷 바카라 한다. 이 같은 교육 개혁은 장기적으로 빈부 격차를 해소할 근본 수단이 될 것이다.
-양극화 해소를 위한 마지막 열쇠는.
▶조세 부과 체계를 소비세 중심에서 재산 소득세 중심으로 이행인터넷 바카라 한다. 부가가치세 등 소비세는 역진적인 성격이 강해 고소득층보다 저소득층이 더 많은 부담을 진다. 그런데 한국은 소비세 중심의 조세 구조를 유지하고 있으며, 부동산·주식·암호화폐 등 재산 소득에 대한 세금은 매우 낮거나 아예 부과하지 않고 있다. 최근의 종부세 완화, 주식 양도세 유예 등 조치는 빈부 격차 개선에 역행하는 잘못된 정책이었다.
"IMF 위기 당시 대타협 재현해 고용 유연화·직무급제 확산"
-노동 개혁은 어떤가.
▶3% 성장 목표를 달성하려면 노동 개혁은 필수다. 현재 노동 시장은 경직돼 사실상 해고가 불가능하며, 연공서열 중심의 임금 체계가 고착돼 있다. 노동 시장을 성장 친화적으로 바꾸려면 해고를 가능케 하고, 급여 체계도 성과·직무급 위주로 전환인터넷 바카라 한다.
-노동계 반발이 우려된다.
▶그래서 노동 개혁은 진보 정권에서 추진하는 것이 유리하다. 노동계와 소통할 여지가 크고, 사회 안전망 강화를 병행할 가능성도 높기 때문이다. 김대중 정부 당시 노사정 대타협 사례가 대표적이다. 당시 정리해고와 파견법을 노동계가 수용한 대신, 정부는 실업 안전망을 확대하고 전교조를 합법 노조로 인정했다. 이후 이런 타협은 지금껏 나오지 않았다. 이재명 정부는 지금이 외환위기보다 심각한 위기라는 인식을 바탕으로 인터넷 바카라 비상시국을 선언한 뒤, 노사정이 고통을 분담하고 윈윈(win-win) 하는 노동 개혁을 성공시켜야 한다.
"1200원대 환율 올 것…日 '제로금리→장기침체' 반면교사"
-미국의 보호무역 기조와 환율 정책에 대응할 방안은.
▶수출 경쟁력을 높이고 타격을 최소화하도록 산업을 재정비하면서, 정부 차원에서 적극적인 지원에 나서야 한다. 다만 수출 확대에는 한계가 있기에, 근본적으로는 내수 중심의 성장 전략을 고민인터넷 바카라 한다. 환율의 경우, 앞으로 미국의 약달러 정책에 따라 원화가 강세를 보일 가능성이 크다. 환율이 올해 안에 1200원대에 진입한다고 예상한다. 원화 가치가 높아지면 외국인의 국내 증권 투자가 활성화될 것이다. 또 수입 물가가 하락해 물가 안정과 내수 진작에 긍정적으로 작용할 공산이 크다.
-원화 강세가 수출에 악영향을 미친다는 우려도 있다.
▶많은 기업이 미국·유럽·중동 등지에 생산 거점을 뒀기에 충격은 제한적일 것이다. 오히려 원화 강세는 전체적으로 한국에 유리한 방향이라고 본다. 다만 한국은 앞으로 일본을 타산지석 삼을 필요가 있다. 일본은 1980년대 플라자 합의 후 엔화가 초강세를 보이며 수출이 급감하자, 금리를 거의 제로 수준으로 대폭 인하했다. 이에 부동산·주식 가격이 폭등하면서 자산 거품이 형성돼 장기 침체의 출발점이 됐다. 향후 원화 강세 시 일본의 잃어버린 30년이 주는 교훈에 유의인터넷 바카라 한다.
☞박승 전 한국은행 총재
지난 60여 년간 한국 인터넷 바카라 정책에 직간접으로 관여하며 나라의 성장을 이끈 원로 인터넷 바카라학자다. 1936년 전북 김제에서 태어나 서울대 상과대학을 졸업했고, 미국 뉴욕주립대에서 석사와 박사 학위를 취득했다.1961년 한국은행에서 공직을 시작했으며 이후 중앙대 교수로 25년간 일했다. 노태우 정부에서 대통령 인터넷 바카라수석과 건설부 장관을 지냈고, 김대중·노무현 정부 시절에는 한은 총재로서 중앙은행 독립의 기틀을 다졌다.이후 정치권 러브콜에도 거리를 두며 중도적 입장을 견지해 왔으며, 최근까지도 집필·기고를 통해 인터넷 바카라 담론 형성에 목소리를 내고 있다.
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