[fn사설] 조이카지노 주택취득 10만채 돌파, 상호주의 적용해야

조이카지노의 국내 부동산 취득이 크게 늘고 있다.조이카지노 소유 주택은 지난해 말 기준 10만216가구로 10만가구를 돌파했다. 6개월 만에 5158가구(5.4%)나 늘어나는 등 증가 속도도 빠르다. 국적별로는 중국인이 56%로 가장 많고 미국, 캐나다 등이 뒤를 이었다. 이 정도 숫자면 국내 부동산 시장에 충분히 영향을 미칠 수 있다.

조이카지노들의 국내 부동산 취득은 정부가 부동산 시장을 개방, 허가제에서 신고제로 바꾸면서 늘어나기 시작했다. 국내에 체류하는 조이카지노이 늘어나는 상황에서 그들의 부동산 취득이 증가하는 것은 자연스러운 현상이다.

그러나 문제는 한국 국민이 그 나라의 부동산을 조이카지노할 수 없는데도 우리만 쉽게 조이카지노할 수 있도록 길을 열어준 데 있다. 중국이 바로 그런 나라다. 애초에 상호주의 원칙을 어기고 모든 나라에 우리 부동산 조이카지노을 개방한 것이 문제였다. 벌써 27년이 흘러 중국인들은 국내에 5만6301가구에 이르는 집을 매수했다.

우리 국민이 중국에서 부동산을 조이카지노할 수 있다면 모르지만 우리 국민에게 중국은 부동산 살 권리를 주지 않는다. 그사이 중국인들은 아파트 등 우리 국민도 갖지 못한 수도권 아파트를 대거 조이카지노했다. 국가 간 형평성이 어긋나는 이 제도가 30년 가까이 유지돼 온 것은 문제가 아닐 수 없다.더욱이 중국은 여전히 사회주의 체제라는 점도 잊지 말아야 한다.

국민의힘 고동진 의원이 조이카지노이 부동산을 매입할 때는 상호주의를 의무적으로 적용하고 수도권 지역에서는 조이카지노이 매수하려 할 때 토지거래허가제를 시행한다는 내용의 부동산 거래신고법 개정안을 발의했는데 늦은 감이 있다.

조이카지노들은 국내 대출규제 등을 적용받지 않아 자금을 동원하기가 수월하다. 제약이 덜한 조건에서 쉬 집을 구입할 수 있다면 투기 목적으로도 악용할 수 있는 것이다. 이 때문에 역차별 논란을 부르기에 충분하다.

수도권 지역에 허가제를 시행하더라도 서울 강남 등은 이미 허가제가 시행 중이어서 효과를 보기 어려울 것이다. 고 의원의 개정안대로라면 중국인의 부동산 조이카지노은 사실상 불가능해질 것이다. 그러나 새어나갈 구멍이 생기기 마련이다. 국가 체제가 다른 중국은 최근 간첩활동 논란을 일으킨 바 있다. 중국이 한국의 중심부에 어떤 특별한 목적의 부동산을 벌써 사들여 놓고 있는지 알 수 없는 일이다.

고 의원의 법안에 야당 의원들도 동조해 빨리 국회에서 통과시켜야 한다. 2020년에도 조이카지노들의 부동산 투기 문제가 부각돼 더불어민주당이 주도해 유사한 법안을 통과시키려 했지만 무슨 이유에서인지 무산됐다.당시에는 조이카지노 소유 부동산에 대한 세금 중과가 주 내용이었다.

아마도 이런 법안이 한국인의 조이카지노 부동산 취득에 영향을 미칠 수 있어 신중을 기할 필요가 있다는 일부 의견 때문인 것으로 보인다.그러나 문제는 중국이므로 상호주의 원칙만 고수하면 문제 될 것이 없다고 본다.

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